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火卷是靠機械動作完成其防火隔斷功能，而機械設備有一定的故障率，若因使用者操作不當，未能及時修補等原因，火發時可能只有個別故障，且其開孔尺寸較大，故其安全可靠性不如墻和防火門高。
為此，防火標準對其適用部位規定了明確具體的限制條件：封閉樓板上的開口、消防電梯專用前室的門洞、中庭走廊與其他區域的連接、用防火墻區分防火分區確有困難時，可用特級防火卷簾或普通防火卷簾加水幕維修等進行區分。在工程設計中要嚴格遵循這些規則，不可任意擴大使用范圍，決不能用防火卷簾來“替代”防火墻或隔斷。
消防卷簾門采用二步落地式控制，應分別向消防控制室發送報警和動作信號，特級防火卷簾應有緊急控制動作。快速防火卷簾前設置感煙探測器宣告信號時，應在消防控制室操作臺的自動警報器上設置聲光信號，自動記錄起火時間、起火點、起火閃光燈位置，同時將動作信號降至預定高度，并在消防控制室操作臺的閃光燈上顯示起火閃光燈已就位。快火卷簾門就位指示為靠卷簾門電機翻轉后，減速齒輪帶動限位器齒輪使絲桿翻滾，撞塊沿絲桿軸向移動，觸動設于相應方位的微動開關，接通信號電源卷簾門中、下位。假定操作臺上的自動報警點為亮，而相應的卷簾門指示燈為不亮，則說明該卷簾門有一定的電氣控制或自控控制方面的缺陷。
這時，應立即啟用，將卷簾門控制按鈕置于操作臺上，將其降到中間或底部。假定在運行后卷簾門下降方位指示燈仍未亮，應派人現場檢查不足情況。消防控制室的卷簾門控制應有向中、向下和向上的控制按鈕，并應有閃現中、向下的指示燈。外表檢查門板、門扇有無變形、卡阻現象，手動按鍵上鎖是否出色。
